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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 7 pièces - 180m² - PESSAC

655 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (623810 € hors honoraires)
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Réf. FNA1-20523
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

PESSAC. Idéale pour les familles en quête de confort et d?espace, cette belle maison dispose d?un vaste salon séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée. L?espace nuit est composé de 4 chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en bureau), d?une salle d?eau et d?une salle de bains.
Un agrandissement de 52 m2, chauffé indépendamment, bénéficiant d?une entrée séparée, une grande pièce à vivre, une chambre et WC (possibilité de créer une douche) vous permet de laisser libre cours à vos projets.
Cette belle maison dans le quartier prisé de Cap de Bos est proche des transports, des écoles et des commerces.
Venez profiter du jardin paysager de 1 232 m² avec sa belle terrasse couverte pour des moments de convivialité en toute saison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3760 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2710 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

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