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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 5 pièces - 106m² - PESSAC

458 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (440003 € hors honoraires)
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Réf. LC765-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans un quartier calme, proche de la forêt du Bourgailh, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison sans travaux avec son jardin arboré sur une parcelle de 367m².

Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour, salle a manger de 39 m², une cuisine de 7,50 m², un wc indépendant, un cellier de 8m² et d'un garage de 16m².
A l'étage, 3 chambres de 9 m² à 11 m², un bureau de 8,35m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, un abri de jardin, un appentis et une piscine au chlore 6x3,
avec une exposition Sud Ouest.

Ne manquait pas ce bien dans un secteur recherché et une ville attractive!

Laurence Clerico 07 66 63 41 00
clericolaurenceimmo@gmail.com
Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX
N°SIREN : 950 895 300 00016


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 ? et 1960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence CLERICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (143 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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