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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 4 pièces - 99m² - PESSAC

496 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (470000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA1-20524
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Maison de plain pied idéalement située à Pessac centre, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa terrasse exposée plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bains avec salle d'eau et d'un beau jardin au calme. Le tram B qui vous emmène jusqu'à Bordeaux Centre est à 500 mètres et les facultés sont accessibles à pied. Le centre de Pessac dispose de tous les commerces, du cinéma, de restaurants et d'une gare qui vous conduira à la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1171 et 1585 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1171 € TTC / an et 1585 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

PESSAC 33600

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