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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 4 pièces - 87m² - PESSAC

349 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 9162025
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

PESSAC. Secteur recherché Cap de bos. Calme et Résidentiel.

Profitez de toutes les commodités à pied ! Maison plain pied mitoyenne offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine avec ouverture possible, dégagement desservant 2 chambres, dressing, salle d’eau rénovée et wc séparés. Garage de 20 m² attenant.

Aménagement d’une 3ème chambre possible. Sur parcelle d’une superficie de 352 m².

Excellente situation proche commerces, écoles, bus, lac de Cap de bos, écosite du bourgailh, pistes cyclables. Bus lignes 1 et 78.

DPE Classe D indice 174 et GES Classe D indice 33. Réalisé le 21/03/2025. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: 1 440 € à 2 010 €.

Prix: 349 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (334 000 Euros hors honoraires).

Webhabitat – Christophe Albigès

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 Allée des iles marquises 33600 PESSAC

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