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Appartements à vendre - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 2 pièces - 39m² - VILLEURBANNE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6853
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé au coeur de Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel, à deux pas des commerces, écoles et à proximité immédiate du métro A, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

Son agencement optimisé, sans perte d'espace, vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès à un grand balcon à vivre, d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec WC.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les portes-fenêtres ont été changées récemment, et la copropriété est raccordée au chauffage urbain et a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.

Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 175

Quote part charges courantes : 1521 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE PIERRES DOREES

16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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