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Maisons à vendre - LA TRINITE (06340)

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LA TRINITE (06340)

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Maison 4 pièces - 105m² - LA TRINITE

455 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. K0NJ-F0T-AVH
  • Lieu :
    LA TRINITE 06340
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez ORPI.
Un véritable coup de coeur pour cette maison de hameau située sur la commune de La Trinité.
Cette maison atypique au charme fou est agencée ainsi :
- Au premier niveau : Une cuisine indépendante avec salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, un séjour avec mezzanine.
- Au deuxième niveau : une chambre spacieuse avec mezzanine également, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains avec baignoire balnéo et dressing.
Vous pourrez aussi bénéficier de plusieurs annexes communicantes entre elles mais non attenantes à la maison principale : une cave à vins, un atelier, une studette avec terrasse de 41 m².
Pour que rien ne manque, la maison est vendue avec un jardin de plus de 300 m² avec piscine hors-sol, barbecue et coin potager.
Pour finir, un garage de 45 m² avec porte automatique.
Les points forts : bel ensoleillement, calme, système de chauffage optimal avec poêle à granulés et poêle à bois, maison très agréable à vivre avec le charme de l'ancien.
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Référence agence : 457

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA TRINITE 06340

Agence immobilière

1-3 RD 2204 Les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC

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