Maison 3 pièces - 71m² - LA TRINITE
365 000 €
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Maisons à vendre - LA TRINITE (06340)
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365 000€
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TRINITE Au calme, dans un secteur résidentiel, maison familiale de 116.49m² en très bon état avec jardin. La maison est équipée de la climatisation et comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, deux salles d�...
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Lieu :
LA TRINITE 06340
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose à La Trinité, en exclusivité, une bel maison de 70m² environ, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Implanté dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités, cette maison séduit par sa grande terrasse et son parking privatif pour deux voitures.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille. Deux chambres viennent compléter ce bien, idéal pour un cocon familial. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien est complété par un sous-sol aménagé de 35m².
La Trinité se distingue par sa proximité avec Nice, offrant un accès facile aux plages et au dynamisme urbain tout en préservant un cadre de vie serein. Les transports en commun vous relient rapidement au centre-ville, avec la gare SNCF de La Trinité-Victor à quelques minutes à pied.
La taxe foncière s'élève à 1 522 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM15828. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA TRINITE 06340
