Local commercial
1 944 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (1799999 € hors honoraires)Exclusivité
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Locaux commerciaux à vendre - BORDEAUX (33300)
Locaux commerciaux à vendre - BORDEAUX (33300)
18 correspondances avec votre recherche
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Local commercial - BORDEAUX
23 000€
BORDEAUX - Pey Berland - cours Pasteur - proche du Musée d'Aquitaine. Une place de parking sécurisée située dans une petite copropriété et dans une rue calme - 12 m2 - faibles charges de copropriété, environ 130 euros par an (8tantièmes sur 1000)
Taxe...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 61 12 02
Local commercial
150 000€
Emplacement de 1er ordre à 2 pas de la place de la Victoire, dans bel immeuble en pierre découvrez ce beau local commercial de plein pied entièrement rénové de 41 m².
Ce local propose une très belle rentabilité locative pour un investissement locat...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
Local commercial - BORDEAUX
170 000€
SOUS COMPROMIS !! EXCLU Emplacement de choix, très recherché pour ce BAR/fonds de commerce situé en plein coeur historique de Bordeaux à proximité de la célèbre flèche Saint Michel.
Développant plus de 100 m2 avec son magnifique bar, vous pourrez égalem...Contacter l'agence Appeler l'agence 0685118614
Local commercial
220 000€
Emplacement de 1er ordre à 2 pas du Marché des Capucins et de Gustave Eiffel, dans bel immeuble en pierre ravalé découvrez ce local commercial de plein pied de 32 m² avec très grande vitrine et belle visibilité.
Ce local propose une très belle renta...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
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Nos professionnels vous accompagnent
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Local commercial - 35m² - BORDEAUX
231 500€
L'agence immobilière DOLCE IMMO vous propose ce bien rare dans un secteur très prisé de BORDEAUX, à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et du jardin de la Béchade. Ce local commercial, entièrement rénové, est parfait pour une activité...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 15 27 25
Local commercial
267 500€
Idéalement situé, entre Gambetta et St Seurin, dans une petite copropriété, murs comprenant un local commercial de 60m² et une cave d'environ 40m².exploitable ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 23 78 02
Local commercial - 101m² - BORDEAUX
315 000€
CHARTRONS MURS COMMERCIAUX. dans un magnifique immeuble en pierre murs commerciaux d'une surface de 101 M2 situé sur un axe passant.
Tout type d'activité sauf restauration.
Honoraire inclus à la charge du vendeur
Hono...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 59 42 82 18
Local commercial - 70m² - BORDEAUX
315 000€
BORDEAUX NANSOUTY - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
A VENDRE : Local commercial en très bon état au coeur de Nansouty.
Il se compose comme suit :
* REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande pièce avec possibilité d'installer plusieurs postes de travail ou autre...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 77 04 04
Local commercial
336 000€
L'Agence Cadre d'Envies vous présente un magnifique local commercial ( Cession de droit au bail ) qui jouit d'un très bon emplacement dans le quartier Bordeaux Tourny. Très belles vitrines.
En parfait état, ce local se compose d'un m...Contacter l'agence Appeler l'agence +33647023072
Local commercial - 245m² - BORDEAUX
370 000€
Immeuble à usage commercial loué
Magasin au rez de chaussée, bureaux et dependances au 1er et second étage
Combles au dessus Travaux à envisager si départ du locataire
Superficie développée 245 m2 loyer annuel 25.000 EUR Hors taxes ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556245801
Local commercial
385 000€
Emplacement de 1er ordre à 2 pas de l'église Saint Louis des Chartrons dans bel immeuble en pierre découvrez cette magnifique surface de 201 m².
Ce local propose une très belle rentabilité locative pour un investissement locatif.
Loué 23...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
Local commercial
399 500€
33000 BORDEAUX - CHARTRONS
Local professionnel de 116m² en monopropriété situé à quelques mètres des quais.
Loué actuellement pour 2300Euro hors charges.
Potentiel de surélévation au coeur des Chartrons, bonne rentabilité, idéal investisseur !Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 00 65 90
Local commercial - 96m² - BORDEAUX
455 600€
Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.La surface est de 100 m² répartis sur environ 7...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 30 92 86
Local commercial - 93m² - BORDEAUX
465 000€
BIEN COMMERCIAL - SITUATION IDEALE. Dans maison indépendante de 94 M2 sur une parcelle de 370M2, proche de toutes commodités, avec jardin d?accueil à l'avant (stationnements possibles) et joli jardin arrière sans vis à vis, usage professionnel actuellemen...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 22 55 00
Local commercial - 112m²
495 000€
PALAIS DE JUSTICE / TRIBUNAL Au c?ur du centre ville, au pied de la place de la République et à seulement 4 minutes de la place Pey-Berland et de la Mairie, venez visiter ces murs commerciaux avec vitrine de 110m² loi carrez livré entièrement rénovés et loué...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 43 23 24
Local commercial
499 000€
Local commercial 101 m² - Local commercial idéalement situé entre le Jardin Public et la Place Paul Doumer
À deux pas du tramway, découvrez ce spacieux local commercial de 101 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois comprenant également trois lo...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 00 55 53
Local commercial - 147m² - BORDEAUX
575 000€
Investissez dans des parts de SCI , propriétaire de ce local d'environ 150 m2 en parfait état situé sur un axe passant entre Caudéran et Bordeaux centre.
La SCI à en cours un prêt jusqu'en août 2032 , avec comme mensualité 2 175 EUR .
Le loc...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 25 48 47
ExclusivitéLocal commercial
1 944 000€
Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet immeuble indépendant de 500 m² au fort potentiel se compose de deux lots distincts sur deux niveaux, avec possibilité de surélévation jusqu'à trois n...Contacter l'agence Appeler l'agence 0559541368
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet immeuble indépendant de 500 m² au fort potentiel se compose de deux lots distincts sur deux niveaux, avec possibilité de surélévation jusqu'à trois niveaux supplémentaires pour des logements ou autres projets.
Ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire.
Un espace polyvalent et modulable
- Volume 1 Local commercial à usage de restaurant (250 m²)environ
Espace édifié sur deux niveaux, avec accès direct par sa façade vitrée.
Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine.
R+1 : chambres froides et laboratoire, accessibles par un ascenseur et un escalier.
Classé ERP 5 types M et N, conforme aux normes pour les établissements recevant du public. .prix murs et fonds:850000Euro net vendeur
- Volume 2 Local à usage de bureaux style loft (250 m²)environ
Rez-de-chaussée (154 m²) : accueil et salon.
R+1 (96 m²) : bureaux open space et salle de réunion suspendue.
Rénovation complète en 2020 (restructuration lourde).
Grandes baies vitrées et double vitrage, offrant une belle luminosité.
Sol en béton quartz, espaces ouverts et cloisonnés pour un cadre de travail optimisé.
prix murs :950 000Euro net vendeur
Un emplacement stratégique :
- À 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.
- Excellente desserte par les transports en commun :
Tramway Ligne B.
Bus Lignes 5/7/25/27/53/61.
Navettes fluviales Bat Cub.
À 25 minutes de la Gare Saint-Jean en tram.
Nombreux commerces et services à proximité :
- Restaurants, hôtels, salle de sport.
- Supermarchés (Lidl, Monoprix).
- Centre commercial Auchan à 10 minutes.
- Parkings publics (Interparking Cité du Vin).
Un investissement à fort potentiel
Ce bien unique offre une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une entreprise à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJBQ1242-1246
VENTE IMMOBILIER BORDEAUX
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
