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Locaux commerciaux à vendre - BORDEAUX (33300)
Locaux commerciaux à vendre - BORDEAUX (33300)
13 correspondances avec votre recherche
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Local commercial
83 200€
Absolute Habitat vous propose ce pas de porte, hyper centre,
pas de porte de 350 m² soit 160 m² en rdc et 190 m² de sous sol, linéaire vitrine 7 mètres, en très bon état.
Tout commerce, possibilité restauration.
Loyer mensuel 4 000 Euro H.T.
D...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
Local commercial - BORDEAUX
170 000€
SOUS COMPROMIS !! EXCLU Emplacement de choix, très recherché pour ce BAR/fonds de commerce situé en plein coeur historique de Bordeaux à proximité de la célèbre flèche Saint Michel.
Développant plus de 100 m2 avec son magnifique bar, vous pourrez égalem...Contacter l'agence Appeler l'agence 0685118614
Local commercial - 35m² - BORDEAUX
231 500€
L'agence immobilière DOLCE IMMO vous propose ce bien rare dans un secteur très prisé de BORDEAUX, à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et du jardin de la Béchade. Ce local commercial, entièrement rénové, est parfait pour une activité...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 15 27 25
Local commercial
260 000€
Absolute Habitat vous propose ce pas de porte, hyper centre,
pas de porte d'environ 350 m², linéaire vitrine 10m, en très bon état.
Tout commerce, possibilité restauration, extraction.
loyer mensuel 5 300Euro H.T.
Droit d'entrée 250 ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
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Nos professionnels vous accompagnent
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Local commercial
262 500€
Secteur Victoire Sainte Catherine, Murs commerciaux à vendre au rdc d'un immeuble en pierre dont la facade a été ravalée et en bon état général. Au rdc 25m² de salle et cuisine ouverte avec extraction en toiture et au sous sol 25m² de laboratoire, le ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556086393
Local commercial
267 500€
Idéalement situé, entre Gambetta et St Seurin, dans une petite copropriété, murs comprenant un local commercial de 60m² et une cave d'environ 40m².exploitable ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 23 78 02
Local commercial - 100m² - BORDEAUX
353 760€
Secteur prisé des Chartrons dans rue typique, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose dans une petite copropriété, des murs commerciaux en rez de chaussée sur rue, traversant et disposant d'un terrasse en arrière de bâtie. Sa surface est de 100 m...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 30 92 86
Local commercial
399 500€
33000 BORDEAUX - CHARTRONS
Local professionnel de 116m² en monopropriété situé à quelques mètres des quais.
Loué actuellement pour 2300Euro hors charges.
Potentiel de surélévation au coeur des Chartrons, bonne rentabilité, idéal investisseur !Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 00 65 90
Local commercial - 97m² - BORDEAUX
402 800€
Bordeaux centre, murs commerciaux libres à vendre de 97 m² environ + cave de 11m² environ, en rez de chaussée d'un immeuble en pierre, syndic bénévole, faibles charges de copro,Prix de cession net vendeur : 380 000 EurosHonoraires agence en plus : 6% HT d...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 30 92 86
Local commercial - 116m² - BORDEAUX
436 666€
Au c?ur du centre-ville de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose sur une adresse de prestige, des murs commerciaux occupés de 115m² parfaitement configuré.Implantés dans un très bel immeuble bordelais, les locaux sont occupés par un locata...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 30 92 86
Local commercial - 96m² - BORDEAUX
455 600€
Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.La surface est de 100 m² répartis sur environ 7...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 30 92 86
Local commercial - 112m²
495 000€
PALAIS DE JUSTICE / TRIBUNAL Au c?ur du centre ville, au pied de la place de la République et à seulement 4 minutes de la place Pey-Berland et de la Mairie, venez visiter ces murs commerciaux avec vitrine de 110m² loi carrez livré entièrement rénovés et loué...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 43 23 24
Local commercial - 147m² - BORDEAUX
575 000€
Investissez dans des parts de SCI , propriétaire de ce local d'environ 150 m2 en parfait état situé sur un axe passant entre Caudéran et Bordeaux centre.
La SCI à en cours un prêt jusqu'en août 2032 , avec comme mensualité 2 175 EUR .
Le loc...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 25 48 47
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 147m²
Description du bien
Investissez dans des parts de SCI , propriétaire de ce local d'environ 150 m2 en parfait état situé sur un axe passant entre Caudéran et Bordeaux centre.
La SCI à en cours un prêt jusqu'en août 2032 , avec comme mensualité 2 175 EUR .
Le local commercial génère actuellement des revenus locatifs de 51 000 EUR par an, soit une rentabilitée brute immédiate proche de 9 % .
L'immeuble a été livré en 2013 et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 260 EUR.
Les 147 m2 de locaux sont découpés en deux :
La première partie fait environ 95 m2 avec 13 m de vitrine et est louée 3 000 EUR par mois à une société qui optimise les lieux en bureaux. Les locataires, qui sont également propriétaires des murs, partent au moment de la vente ou peuvent rester dans les locaux en fonction du souhait du futur acquéreur.
La seconde partie fait environ 55 m2 avec 5 m de vitrine et est louée 1 250 EUR par mois. Un bail 3-6-9 est en cours, la locataire actuelle est en place depuis 4 ans.
Les matériaux haut de gamme, la climatisation réversible, et l'état irréprochable des bureaux font de ces locaux un achat clés en main.
Cette achat est une opportunité à ne pas louper , vous àcheter un loca commercial pour 20 % de moins que ça valeur foncière !
Contactez dès maintenant Herranz Immobilier pour en savoir plus et planifier une visite.
Cette annonce vous est proposée par GAGNE Baptiste - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 147 m²
Consommation énergétique
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B (166 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
