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Locaux commerciaux à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Local commercial - 96m² - BORDEAUX

455 600

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 16101B
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 96m²

Description du bien

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique. Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Le coup feu au plafond est réalisé.Une extraction et/ou climatisation est possible.Prix de vente : 425 000 Euros NET VENDEURHonoraires agence : 6% HT du prix de vente
Référence : 16101B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 96 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

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