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Maisons à vendre - ST GREGOIRE (35760)

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ST GREGOIRE (35760)

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Maison 7 pièces - 165m² - ST GREGOIRE

625 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (595011 € hors honoraires)
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Réf. ALG25397
  • Lieu :
    ST GREGOIRE 35760
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


AGENCE GIBOIRE - Au coeur du quartier de la Ricoquais, spacieuse maison de 165 m² avec jardin et piscine chauffée.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée un séjour-salon exposé plein sud baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne).
À l'étage, un espace modulable selon vos envies avec une mezzanine parfaite pour un bureau, deux chambres + lingerie. Salle de bains et WC indépendants. Et une grande pièce à aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux ou encore en espace détente? tout est possible !
Grand garage équipée d'une porte motorisé pour deux véhicules + arrière-cuisine.
Chauffage gaz (chaudière récente), incluant également un système de climatisation.
Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année.
Les établissements scolaires (école, collège et lycée) et sportifs sont à proximité immédiats.
Ligne C1 de la STAR aux portes de la maison très pratique pour accéder à Rennes en transport en commun.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2260 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GREGOIRE 35760

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