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Maisons à vendre - ST GREGOIRE (35760)

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ST GREGOIRE (35760)

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Maison 4 pièces - 111m²

577 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)
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Réf. 32748
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 80, située à Saint-Grégoire, à proximité des commerces de La Forge. Avec ses volets gris et son superbe jardin arboré de 880 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que l'accès au garage.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable en chambre, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que deux greniers, dont l'un peut être transformé en chambre et l'autre en dressing.

Cette maison au potentiel incroyable nécessite quelques travaux d'isolation et de décoration pour révéler tout son charme et devenir votre futur cocon familial. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE

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