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Appartements à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Appartement 1 pièce - 25m² - STRASBOURG

95 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (86996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3973-MERCOR
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T1 : Un Nid Douillet au Coeur de la Ville
L'agence MERCOR vous propose cet appartement T1 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1992 situé rue des chargeurs à STRASBOURG. Idéal pour les primo accédants qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 24,89 m², cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau cocon.

Rénové en 2025, il bénéficie d'un intérieur en très bon état, alliant modernité et confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue dégagée sur le coucher de soleil.

La salle de bains, classique et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs.

L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous facilitera la vie au quotidien, tandis que les radiateurs électrique de dernière génération, vous permettront de réguler la température de l'appartement, selon vos préférences. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie, tout en savourant la quiétude et la sérénité de votre nouveau chez-vous.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à votre portée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs maternelles, une école élémentaire, un collège et deux parcs et jardins. Pour vos déplacements en transport en commun, un tramway est accessible en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.

LE TRAM ARRIVE ! Prochainement, à quelques minutes à pied, un arrêt de tram sera construit afin de faciliter encore plus l'accès au centre ville et aux commerces de proximité !

56 ? de charges par mois.

Contactez Lucas COLSON de l'agence MERCOR au 07.76.36.26.81 !

Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 583 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67200

Agence immobilière

MERCOR

15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM

Infos sur l’agence Site et honoraires

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