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Appartements à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Appartement 1 pièce - 21m² - STRASBOURG

104 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936651
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un studio entièrement rénové et meublé (18 m²) à Strasbourg, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Charmant studio entièrement rénové à Strasbourg !

Découvrez ce magnifique appartement de 18 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce studio, lumineux et moderne, a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir la Boulangerie Dolder et La Gourmande, toutes deux à moins de 500 mètres. De plus, pour les familles, l'École maternelle La Plaine est à seulement quelques pas, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus petits.

Ce studio ne manque pas de commodités. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Meinau, pour tous vos besoins de santé. Les étudiants et professionnels apprécieront également la proximité de l'Unité de Simulation Européenne en Santé et d'autres établissements universitaires, situés à moins de 2500 mètres.

Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, son charme et son état impeccable en font un lieu de vie idéal. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,97 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 317 € TTC / an et 429 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 201

Quote part charges courantes : 1104 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence

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