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Maisons à vendre - ST JEAN DE LIVERSAY (17170)

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ST JEAN DE LIVERSAY (17170) ✖

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Maison 5 pièces - 148m² - ST JEAN DE LIVERSAY

384 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370010 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 395353BCR
  • Lieu :
    ST JEAN DE LIVERSAY 17170
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette belle maison familiale de 148 m2 offrant de plain pied 4 chambres, un espace de vie de 60 m2, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie, garage et jardin clos.
A proximité des commerces, école et services à pied, au calme dans un quartier résidentiel, cette jolie maison de 2005 a bénéficié d'un agrandissement en 2022 pour offrir maintenant de vastes espaces lumineux.
Une entrée avec rangement vous permet d'accéder au salon séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées plein sud.
Un espace nuit dessert 4 chambres (de 11 à 18 m2) dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Equipée d'une climatisation réversible, sans aucun travaux à prévoir, vous ne pouvez qu'être séduit.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 384 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 370 000 euros)
Mandat réf : 395353 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 et 1870 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DE LIVERSAY 17170

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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