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Maisons à vendre - ST JEAN DE LIVERSAY (17170)

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ST JEAN DE LIVERSAY (17170) ✖

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Maison 5 pièces - 120m² - ST JEAN DE LIVERSAY

333 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (320007 € hors honoraires)
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Réf. 394832BCR
  • Lieu :
    ST JEAN DE LIVERSAY 17170
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

La Rochelle à 20 mins, dans le village de St Jean de Liversay, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 offrant 3 chambres, grande pièce de vie, sous sol complet, studio indépendant, grand jardin de plus de 1200 m2 clos.
Derrière un portail motorisé se cache cette maison au milieu d'un vaste jardin arboré. Un grand espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès au garage et sous sol. Une allée mène jusqu'à l'entrée de la maison où vous découvrirez un salon séjour très lumineux avec poêle à bois d'environ 43 m2, une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un jardin d'hivers plein sud, 3 chambres, salle de bains et toilette indépendant.
Un escalier intérieur vous permet d'accéder au sous sol aménageable avec espace cave, buanderie, garage et un studio de 20 m2 indépendant.

Ses atouts: rénovation globale: poêle à bois, Clim réversible, huisseries PVC double vitrage, cuisine et électroménager neufs, façade, volets) Studio de 20 m2 avec accès indépendant de plain pied, grand jardin clos.

Prix : 333 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1922 euros et 2600 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Mandat 394832 BCR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1922 € TTC / an et 2600 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DE LIVERSAY 17170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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