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Réf. VM5618-MARANS

Achat Maison 6 pièces 170m² ST JEAN DE LIVERSAY 17170

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (268997 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre calme et agréable dans un petit village près de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² vous offre tout le confort et l'espace nécessaires.

En rez-de-chaussée : Une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un dégagement desservant deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. et de nombreux rangements pour optimiser l'espace dans le couloir.

À l'étage : Deux grandes chambres, un WC séparé, une mezzanine, parfaite pour un coin bureau.

Côté extérieur : Une terrasse en bois, une piscine chauffée.
Un garage et un atelier pouvant être transformé en dépendance ou en studio

Le plus : Le terrain entièrement clos de murs, Pompe à chaleur, toiture récente.

Cette maison familiale, bien entretenue, saura vous séduire par son agencement pratique, ses volumes généreux et son environnement calme. À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

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Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LIVERSAY (17170) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0616122539
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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