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Maisons à vendre - ST JEAN DE LIVERSAY (17170)

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ST JEAN DE LIVERSAY (17170) ✖

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Maison 6 pièces - 170m² - ST JEAN DE LIVERSAY

280 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (268997 € hors honoraires)
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Réf. VM5618-MARANS
  • Lieu :
    ST JEAN DE LIVERSAY 17170
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un cadre calme et agréable dans un petit village près de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² vous offre tout le confort et l'espace nécessaires.

En rez-de-chaussée : Une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un dégagement desservant deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. et de nombreux rangements pour optimiser l'espace dans le couloir.

À l'étage : Deux grandes chambres, un WC séparé, une mezzanine, parfaite pour un coin bureau.

Côté extérieur : Une terrasse en bois, une piscine chauffée.
Un garage et un atelier pouvant être transformé en dépendance ou en studio

Le plus : Le terrain entièrement clos de murs, Pompe à chaleur, toiture récente.

Cette maison familiale, bien entretenue, saura vous séduire par son agencement pratique, ses volumes généreux et son environnement calme. À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

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Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DE LIVERSAY 17170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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