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Maisons à vendre - THOUARCE (49380)

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THOUARCE (49380)

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Maison 5 pièces - 152m² - THOUARCE

202 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (190002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 35053
  • Lieu :
    THOUARCE 49380
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITE!
Belle maison ancienne à terminer de rénover à Thouarcé, Bellevigne-en-Layon (49380)

Laissez-vous charmer par cette authentique maison ancienne, offrant de beaux volumes et un potentiel unique, nichée au coeur de la commune.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, la cuisine attenante est un espace prêt à être aménagé selon vos envies. Une salle d'eau, en cours de rénovation, complète ce niveau.

L'étage propose trois chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'un espace pour une douche privative à finaliser.
Une salle d'eau supplémentaire, également en cours de finition, ainsi qu'un WC apportent confort et praticité.
Au-dessus, le grenier offre une opportunité supplémentaire d'aménagement, selon vos besoins ou projets.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, entièrement close de murs pour préserver votre tranquillité. Une dépendance et un garage viennent enrichir ce bien.

REF:35053
DPE:C
*honoraires charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THOUARCE 49380

Agence immobilière

7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

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