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Maisons à vendre - THOUARCE (49380)

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THOUARCE (49380) ✖

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Maison 8 pièces - 190m² - BELLEVIGNE EN LAYON

296 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (279988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 33625
  • Lieu :
    BELLEVIGNE EN LAYON 49380
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ!

Découvrez cette magnifique ancienne, véritable bijou d'authenticité, avec ses tommettes, poutres et pierres apparentes, elle respire le charme de l'ancien. Offrant environ 210 m² habitables, cette demeure familiale est idéale pour les amateurs de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, des WC et une buanderie pratique.
Par un magnifique escalier en pierre, accédez au premier étage qui accueille trois chambres confortables, un WC et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine donnant accès à une chambre d'appoint ou un bureau.
De plus, une pièce à aménager, idéale pour une activité Airbnb ou indépendante, est accessible depuis cet étage ainsi que depuis la cour.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus de flexibilité pour accueillir famille, amis ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.

Cette propriété comprend également des dépendances, un puits et une cave située sous la maison, ajoutant encore plus de charme et de possibilités d'aménagement.
Profitez d'un jardin intimiste et clos de murs, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Laissez vous envoûter par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'histoire et d'authenticité.
REF : 33625
DPE : E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BELLEVIGNE EN LAYON 49380

Agence immobilière

L ADRESSE DE THOUARCE

7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

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