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Maisons à vendre - MACON (71000)

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MACON (71000) ✖

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Maison 7 pièces - 360m² - FLACE LES MACON

780 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_462639980
  • Lieu :
    FLACE LES MACON 71000
  • Surface : 360m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

35 mn de Mâcon, 15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon, 5 minutes des commerces et services. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Elle comprend une superbe maison d'habitation aux grands volumes, un ancien moulin du XVI -ème siècle et une vaste dépendance (toutes les toitures ont été rénovées) :
- La Maison d'Habitation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 360 m² allie confort et modernité. Le salon spacieux de 75 m² avec son plafond cathédral, le grand séjour ouvert sur la cuisine en font des espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre également 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée.
- L'Ancien Moulin (200 m² à rénover) :
Traversé par la rivière et bénéficiant de son droit d'eau, cet ancien moulin a conservé sa machinerie pour les passionnés de moulins mais offre également, 2 espaces de 100 m² chacun à rénover pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Une belle occasion de transformer cet espace en un lieu d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement.
- La Dépendance (200 m²) :
À quelques pas de la maison principale, une grande dépendance de 200 m² s'offre à vous, avec un four à pain authentique qui témoigne du passé de cette propriété. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour y aménager chambres d'hôtes, atelier ou stockage.
Le tout est implanté sur un terrain de 16 340 m² environ, un véritable écrin de verdure qui vous permettra de profiter de moments de calme au bord de la rivière qui traverse la propriété.
Un bien rare alliant histoire, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 360 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FLACE LES MACON 71000

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Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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