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Maisons à vendre - MACON (71000)

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MACON (71000) ✖

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Maison 10 pièces - 415m² - MACON

550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4980
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 415m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un charmant hameau viticole, à environ 25 minutes du centre-ville de Mâcon, découvrez cette superbe propriété à rénover édifiée dans un véritbale écrin de verdure de plus de 14 000 m2. Authentique et pleine de charme, cette propriété est dotée d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement . Idéal pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier d'exception est composé comme suit :
- Une maison de Maître d'environ 220 m2, comprenant huit pièces principales, logement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 60 m2, vaste grenier d'environ 160 m2, deux superbes tours aux extrémités, belle galerie d'environ 50 m2, atelier, remises, caves, cour, grand jardin clos et prés.
- Une maisonette de gardien sur cour d'environ 40 m2, comprenant deux pièces principales avec cave, garage et grand atelier, accessible depuis la cour de la maison principale.
- Une seconde maisonette vigneronne d'environ 95 m2, comprenant trois pièces principales et un garage, accessible depuis la rue.
- Diverses dépendances dont d'anciennes écuries, et une vaste grange aménageable.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 8 090 euros et 11 060 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023.
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 03/09/2024
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 415 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • F (399 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    399
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8090 € TTC / an et 11060 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MACON 71000

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Agence immobilière

A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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