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Appartements à vendre - NOGENT SUR MARNE (94130)

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NOGENT SUR MARNE (94130)

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Appartement 1 pièce - 15m² - NOGENT SUR MARNE

131 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. KG25-6GY-ICS
  • Lieu :
    NOGENT SUR MARNE 94130
  • Surface : 15m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Orpi Atexia - À vendre studio idéalement situé à proximité immédiate du RER A, dans le quartier Baltard à Nogent-sur-Marne.

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio calme, lumineux et en bon état offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de faibles charges et d'un bon rendement locatif.

Idéalement placé dans un secteur prisé, vous profitez de la proximité des bords de Marne, du Bois de Vincennes, du RER A Nogent-sur-Marne, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Un bien rare sur le marché, parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 314

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 15 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 708 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NOGENT SUR MARNE 94130

Agence immobilière

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

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