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Maisons à vendre - LOUHANS (71500)

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LOUHANS (71500) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - LOUHANS

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-3350-5562704
  • Lieu :
    LOUHANS 71500
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE, AXE TOURNUS-LOUHANS, maison d'habitation traditionnelle de 1965, jardin paysagé, plan d'eau et terrain d'environ 8000m². L'habitation principale de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée : sas d’entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, grande buanderie/salle d’eau/WC, dégagement, bureau, et une chambre. A l’étage : hall d’entrée, petite cuisine, séjour, couloir desservant quatre autres chambres, salle de bains et toilettes séparés. Petite dépendance séparée avec pièce d'été et sanitaires. L’ensemble est équipé de radiateurs électriques associés à une cuisinière au bois. Huisseries anciennes et isolation partielle. La toiture est en bon état apparent. L’assainissement est de type fosse septique non conforme et la maison est alimentée par l’eau du puit avec possibilité de raccordement au réseau d’eau communal à proximité. La propriété bénéficie d'un porche d’entrée avec portail, d'un agréable jardin arboré et clos, vastes terrasses, volière, et petit pigeonnier. Sur l’arrière, plan d’eau donnant sur le pré. L'ensemble bénéficie d’une situation calme, avec une vue sur le Jura, dans un hameau du village, à 12 mn de Louhans et à 20 mn de Tournus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (463 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    463
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5150 € TTC / an et 7030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LOUHANS 71500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE L ABBAYE

9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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