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Maisons à vendre - LOUHANS (71500)

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LOUHANS (71500) ✖

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Maison 3 pièces - 83m² - CHATEAURENAUD

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16593
  • Lieu :
    CHATEAURENAUD 71500
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT, vous présente :

A mi-chemin entre Louhans et Chalon sur Saône, dans le village de Thurey 71440, proche du bourg, sur une parcelle d'environ 7000 m², une fermette de 83 m² habitable avec un garage de 25 m² et un hangar de 400 m².

La fermette se compose actuellement de 2 chambres, un couloir, un salon séjour, une pièce cuisine, une salle de bain, un WC, un coin avec un évier, un grenier aménageable, un garage avec la chaufferie avec 2 portes pvc.

Le bien dispose d'un chauffage central au fioul récent. Les huisseries en simple vitrage, une cheminée foyer ouvert, une ancienne fosse non conforme, un puits, une large entrée sur la parcelle.

Des travaux on été réalisés par des artisans avec factures :

La toiture de la fermette en 2015 a été entièrement rénovée à neuf, le crépis de la maison, une partie de l'hangar, eau et électricité dans la maison, un beau potentiel pour ce bien !!

Un hangar de 400 m² de belle hauteur ( 8 m ) avec des portes coulissantes de 4.5 m de haut , portes et fenêtres sécurisées, composés de 2 locaux fermé de 62 m² chacun, construits en moellons et sécurisés, eau et électricité dans le bâtiment, terre dans le hangar, bâtiment sain. ( toit en fibrociment ).
Site protégé par alarme.

Dpe F pour le bien.

Pour une visite contactez vite Nicolas PACOT, la ligne fixe transfère sur mon portable, 06.22.89.22.83.
Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (322 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEAURENAUD 71500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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