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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 1 pièce - 22m²

87 100 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 310
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VISIANCE IMMOBILIER
Studio - 22,3 m²
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial.

Découvrez ce studio meublé et équipé de 22,3 m², situé au 4ème étage sur 7 de la résidence prisée Studi Lodge à Lyon 7ème.

Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035 et offre un loyer annuel de 3867 Euro HT, que le logement soit occupé ou non.

La résidence propose de nombreux services pour les locataires :

Parking privatif
Salle de sport
Espaces communs pour se détendre ou travailler
Le studio est entièrement meublé et fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle d'eau privative.

Informations financières :

Prix : 87 100 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles de copropriété : 292 Euro
Aucun litige en cours
91 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 424.00 EUROS

Performances énergétiques : C
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 Euro et 440 Euro (indexation 2021, abonnements compris).
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé et rentable !

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 91

Quote part charges courantes : 292 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VISIANCE

95 Allée du Nyonsais 26300 BOURG DE PEAGE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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