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Appartements à louer - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 1 pièce - 25m² - ANGERS

453 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES28050096-238
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 453 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 418 €
Honoraires charge locataire : 285 € TTC dont
  - 78 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Gare - À LOUER: DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Idéalement situé à proximité de la Place Lafayette, cet appartement d'une pièce bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à quelques pas des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine aménagé et équipé (avec rangements, plaques de cuisson et four), ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé est également inclus pour un confort optimal.

À découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 453,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 470,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 285,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 et 1 118 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (400 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    400
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 826 € TTC / an et 1118 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ANGERS 49000

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