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Maisons à vendre - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)

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ST ETIENNE DE MONTLUC (44360) ✖

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Maison 8 pièces - 130m² - ST ETIENNE DE MONTLUC

292 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. VM775-COMPANY38375XEL
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MONTLUC 44360
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Spécial grande famille ou profession libérale !
En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme !
Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil...
Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail.
Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron...
Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail !



Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 ? et 5220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (344 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3830 € TTC / an et 5220 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST ETIENNE DE MONTLUC 44360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMPLICE IMMO

52, rue Anne de Bretagne 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE

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