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Maisons à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

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CHATEAUGIRON (35410)

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Maison 7 pièces - 138m²

372 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (355000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 38238
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXKLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON

Située à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison spacieuse de 138 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Châteaugiron et de ses commodités, permet de concilier sérénité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant un accès direct au jardin.

La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace personnel agréable. L'agencement bien pensé permet une organisation fluide et pratique, adaptée à la vie quotidienne.

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours aux envies d'aménagement paysager.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Saint-Aubin-du-Pavail, à seulement 20 minutes de Rennes, séduit par son dynamisme et sa proximité avec Châteaugiron, offrant écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes.

Ne manquez pas cette maison à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 37 63 83 pour organiser une visite.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

189 RUE DE NANTES 35000 RENNES

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