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Maisons à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

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CHATEAUGIRON (35410) ✖

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Maison 5 pièces - 145m² - CHATEAUGIRON

569 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (550000 € hors honoraires)
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Réf. HMVMA60000205
  • Lieu :
    CHATEAUGIRON 35410
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Chateaugiron - Très jolie ville médiévale chargée d'histoire, à seulement 20 mns de Rennes. A proximité du centre-ville et seulement chez Huet Immobilier - Maison Guibourg indépendante de 145 m2 sur grand sous-sol de 85 m2.

Elle se compose au rch : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée, une arrière cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et une salle de bains.

A l'étage: une mezzanine, deux belles chambres avec un grenier chacune et une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol: un garage de 85m2 séduira les bricoleurs, une cave, et un vide-sanitaire.

Belle possibilité d'agrandissement sur terrain constructible

Chauffage gaz

Prix de vente: 569 250 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC, à la charge des acquéreurs
Prix de vente hors honoraires: 550 000 EUR

Classe énergétique: C - Classe climatique: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 EUR et 2470 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUGIRON 35410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

Infos sur l’agence Site et honoraires

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