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Maisons à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

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CHATEAUGIRON (35410) ✖

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Maison 6 pièces - 145m²

577 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)
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Réf. 38010
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON

Idéalement située en plein centre de Châteaugiron, cette maison de 145 m² habitables, construite par le réputé constructeur Maison Guibourg, allie qualité de construction, charme et potentiel exceptionnel grâce à sa parcelle constructible de 1100 m².

Son emplacement est un véritable atout : au coeur d'une cité de caractère, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Construite avec le savoir-faire reconnu de Maison Guibourg, la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Ses pièces de vie lumineuses et accueillantes, combinées à une organisation fonctionnelle, en font une demeure idéale pour accueillir une famille ou répondre à des projets de vie variés.

La vaste parcelle, d'une surface rare pour une localisation aussi centrale, offre d'incroyables opportunités. Que vous envisagiez un agrandissement, une nouvelle construction ou l'aménagement d'un jardin paysager, ce terrain constructible ouvre de multiples possibilités pour donner vie à vos projets.

Châteaugiron, ville dynamique et riche de son patrimoine historique, offre un cadre de vie prisé, à seulement 20 minutes de Rennes. Sa douceur de vivre, ses infrastructures modernes et son centre animé font de cette propriété un investissement unique et rare.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 37 63 83 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1770€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

189 RUE DE NANTES 35000 RENNES

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