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Maisons à vendre - ST AMBROIX (30500)

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ST AMBROIX (30500)

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Maison 10 pièces - 224m² - ST AMBROIX

535 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301376022
  • Lieu :
    ST AMBROIX 30500
  • Surface : 224m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

À VENDRE - Villa de plain-pied avec gîtes et piscine - Environnement calme proche des commodités
Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans un cadre paisible, offrant de belles prestations et un terrain arboré de 2300 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière, cette propriété comprend :
Habitation principale :
Un salon, 5 chambres une salle de bain un WC séparé
Deux gîtes indépendants :
Gîte 1 : 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un salon avec coin cuisine
Gîte 2 : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un salon avec coin cuisine
Le terrain, entièrement arboré, est agrémenté d'une piscine. De plus, la villa bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et son environnement calme en font un lieu de vie idéal pour profiter de moments de convivialité ou développer une activité de location.
À visiter sans tarder ! ref : 2502883 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 224 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST AMBROIX 30500

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Agence immobilière

15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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