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Réf. 301376017

Achat Maison 5 pièces 79m² ST AMBROIX 30500

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, en impasse, dans un quartier pavillonnaire à l'environnement paisible et agréable, cette villa de plain-pied est située à proximité du centre-ville et de ses commodités.
La maison s'ouvre sur un intérieur lumineux avec une pièce à vivre de 32m² comprenant une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine attenante, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Ouverte sur une terrasse exposée plein sud, vous profiterez d'un jardin joliment arboré clos avec grillage et haies végétales.
Pour vous rafraîchir, une piscine hors-sol de 28 m3 complète l'ensemble.


réf 2502889 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 1999 sur vide sanitaire, cette villa dispose d'un raccordement au réseau du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en bois à l'extérieur.
Enfin, dans le grand garage mitoyen de 21m² se trouve le ballon électrique pour la production en eau chaude.
Bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commerces !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AMBROIX (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 971 € TTC / an et 1313 € TTC / an
      01/01/2021

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
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