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Exclusivité
Réf. EO5M-7J0-ARL

Achat Maison 4 pièces 135m² ST AMBROIX 30500

285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Visitez cette villa de type 4, idéale pour une vie de famille, placée sur un terrain plat et arboré de 2060 m², offrant espace et calme. Située dans un quartier résidentiel des plus tranquilles, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette propriété allie confort et praticité.
En excellent état, la maison propose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine/buanderie, un garage, un WC, un atelier, une chaufferie, et une chambre spacieuse avec salle d'eau/WC, parfaite pour accueillir famille ou amis.
À l'étage : une entrée lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec accès à un balcon, un séjour de belle dimension chaleureux, ainsi qu'un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Les pièces, bien ajourées, offrent une atmosphère agréable et une distribution classique et fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide.

Vous apprécierez particulièrement le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme, espace et proximité des commodités! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 3473

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AMBROIX (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (249 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 31 33
    Infos sur l’agence

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