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Maisons à vendre - LA BEGUDE DE MAZENC (26160)

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LA BEGUDE DE MAZENC (26160) ✖

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Maison 9 pièces - 280m²

655 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SR-MON-14524
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une maison en pierre pleine de charme ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un vaste terrain avec un entrepôt spacieux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne !

La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois et plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, le salon avec une belle cheminée traditionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver, 4 chambres parfaites pour accueillir une grande famille, et une salle de jeux.
Le terrain spacieux autour de la propriété avec piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace de loisirs).

Le gîte comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine.

Un entrepôt de 270 m² complète l'ensemble et offre de multiples usages possibles : stockage, atelier, ou même projet professionnel

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme et fonctionnel, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation avec le gîte et l'entrepôt. Un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3190 € TTC / an et 4420 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPES

116 CHEMN DES CONTREBANDIERS 26200 MONTELIMAR

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