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Appartements à vendre - ROYAT (63130)
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Appartement 4 pièces - 93m² - ROYAT
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Découvrez cet appartement au cachet unique avec jardin privatif, offrant un cadre de vie alliant confort et authenticité.
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Découvrez ce bien unique à la vente ! Appartement d'exception 150 m² traversant, lumineux, vue panoramique avec terrasse, cave et box.
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Lieu :
ROYAT 63130
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Situé dans un secteur prisé et recherché, à proximité de toutes commodités.
A découvrir rapidement !
Bel appartement T4 en duplex de 93.57 m2 hab. avec terrasse et jardin arboré .
Comprenant:
-Sous-sol : Caves,
-Rez-de-jardin: Entrée ouverte sur grande pièce de vie de 51 m2 avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour donnant accès sur terrasse et jardin, une chambre et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne;
-1er Etage: Mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle de bains/ WC;
-2ème Etage: Grand dressing et WC indépendant.
Belle hauteurs sous plafond .
Chauffage individuel avec poêle à granulés.
Aucuns travaux à prévoirs !
Ne laissez pas passer ce bien d'exception, contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite !
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
Composition
- 4
- 2
- 2
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROYAT 63130
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