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Appartements à vendre - ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

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ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

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Appartement 3 pièces - 65m² - ST ORENS DE GAMEVILLE

215 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (202000 € hors honoraires)
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Réf. FNA70-174
  • Lieu :
    ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

RARE ! Beau T3 de 2015 sur le plat du village. Idéalement situé à deux pas de la place du marché de St-Orens, dans une résidence totalement sécurisé et intimiste, ce superbe appartement T3 de 64 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² et 11 m², toutes deux exposées plein sud, d?un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 30 m², d?une salle de bain moderne et d?un WC indépendant.
Le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse de 8,7 m² prolongée par un jardin privatif de 33 m², offrant un cadre intime et verdoyant.
Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses et le parking dispose d'un ascenseur.
Atout rare : ce petit collectif familial de 42 logements dispose d?une piscine privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 42 lots dont 101 lots principaux , Charges annuelles 1449. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (57 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    57
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 1449 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST ORENS DE GAMEVILLE 31650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

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