Appartement 2 pièces - 45m² - ST ORENS DE GAMEVILLE
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Appartements à vendre - ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
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Lieu :
ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de type 2. À vendre ? Charmant T2 en dernier étage, parfait état, proche commodités
Situé au deuxième et dernier étage d?une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 de 45,13 m², en très bon état, offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres de l?arrêt de bus.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il se compose d?un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
L?espace nuit comprend une belle chambre de 11,6 m², une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Ses atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Très bon état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et sécurisée
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des transports et commodités
Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur à la recherche d?un bien à forte rentabilité, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 45. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
