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Appartements à vendre - ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

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ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

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Appartement 5 pièces - 104m²

364 900

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T5 duplex de 105m2 – 2 terrasses dont une couverte – 2 places de parkings dans la résidence

Idéal pour résidence principale pour couple avec enfants ou pour investissement locatif, possibilité de louer en colocation.

Saint- Orens - de - Gameville - proche des écoles, des commerces et du centre commercial

Idéalement situé, venez découvrir, dans une résidence sécurisée récente de 2021, ce bel appartement de 105m2, situé au 2ème et dernier étage, calme et à proximité immédiate du centre ville de Saint – Orens – de- Gameville.

Proximité commerces, écoles ainsi que de la prochaine ligne de métro C.

Cet appartement comprend :
- Au 1er niveau : un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau individuelle et dressing, une grande salle de bain séparée, un WC séparé ainsi qu’une belle terrasse abritée
- A l'étage : amené par un bel escalier, un vaste séjour lumineux, traversant, donnant sur une cuisine ouverte, bien agencée, une belle terrasse sans vis-à-vis ouverte sur le séjour

2 places de stationnement viennent compléter ce bien qui sont accessibles directement par l'ascenseur.

BIEN RARE DANS LE SECTEUR.

Pas de procédure en cours
Prix du bien : 364 900€ honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien net vendeur : 350 000€

Date de réalisation de diagnostic énergétique : 31/07/2024
Classe énergie : 107 kWh/m²/an
GES : 21 de CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 106€ et 1 496€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1106 € TTC / an et 1496 € TTC / an
    31/07/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 1176 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

46 Rue De Fleurance 31400 TOULOUSE

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