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Appartements à vendre - ROUEN (76100)

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ROUEN (76100)

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Appartement 2 pièces - 39m²

85 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2495AC
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


ROUEN GAUCHE secteur rue du Mail.
Dans une copropriété très bien tenue, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, T2 de 40m² environ très lumineux et bien agencé comprenant : une entrée avec placard, grand séjour lumineux donnant accès sur un grand balcon avec vue dégagée et exposé sud ouest, cuisine ouverte, chambre (environ 11m²) et salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte et sécurisée est également présente.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques, tableau éléctrique changé. Etanchéité toiture votée et payée.
Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, cuisine et salle de bains).

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif . A VISITER RAPIDEMENT.

À 2 minutes à pied des lignes de bus : 27, F1 et F7 et 10 minutes du métro. Proches commerces.

08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.


Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1896 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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