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Appartements à vendre - ROUEN (76100)

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ROUEN (76100) ✖

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Appartement 2 pièces - 28m² - ROUEN

93 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. T048LOT13
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ROUEN HYPER CENTRE = Situé Place du Vieux Marché / Préfecture, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin offre un espace fonctionnel et optimisé. Il se compose :de la façon suivante ;
- Un Salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- une Chambre confortable séparée,
- une Salle de douches et un wc.

Grâce à ses fenêtres en hauteur, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Les charges et la taxe foncière sont faibles, rendant ce bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou une première acquisition. Aucun travaux de copropriété à prévoir, le ravalement, la toiture et la cage d'escalier ayant été récemment rénovés.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (267 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUEN 76000

Agence immobilière

IMMOBILIER MB

31 RUE VERTE 76000 ROUEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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