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Appartements à vendre - AGEN (47000)

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Appartement 5 pièces - 132m² - AGEN

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP938552
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement T4 lumineux de 132 m² à Agen, idéal pour rénovation. - À VENDRE : Appartement T5 lumineux à Agen, idéal pour les amateurs de rénovation !

Découvrez cet appartement spacieux de 132 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bureau à domicile. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec 37,88 m², vous permettra de créer un salon convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille.

La cuisine séparée de 14,86 m² est un atout indéniable pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains pratique et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Profitez d'une vue dégagée qui inonde chaque pièce d'une belle luminosité. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Biocoop, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école privée au collège, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts et vos envies. Cet appartement est un véritable potentiel à exploiter, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 132 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 760 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

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