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Appartements à louer - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Appartement 1 pièce - 45m² - BOURGES

550 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES60280014-304
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 550 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont
  - 135 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 à Bourges, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Niché au premier étage d'une belle résidence de deux étages, cet appartement lumineux et convivial vous attend pour y poser vos valises.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à apporter vos affaires personnelles. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats. Vous apprécierez également le confort de son chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Le coin nuit est spacieux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, idéale pour se rafraîchir après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres.

N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Bourges, où il fait bon vivre ! Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et sa localisation privilégiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (251 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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