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Appartements à louer - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Appartement 2 pièces - 23m² - BOURGES

520 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES10140006-304
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 520 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires charge locataire : 264 € TTC dont
  - 71 € TTC pour état des lieux

Description du bien

ESAM - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de l'ESAM à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce charmant appartement de 23 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les parents.

Les commodités ne manquent pas dans le secteur, avec des pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité, comme RiNa's café et Boulangerie Boulnois, pour vos envies de douceurs.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 11,13 euros/m² ) dont 71,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 434 € TTC / an et 558 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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