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Appartements à louer - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Appartement 2 pièces - 50m² - BOURGES

627 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES71370197-304
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 627 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 122 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 566 €
Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont
  - 150 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Bourges. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel et électrique.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées telles que la Boulangerie Pâtisserie Lefranc. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles sont accessibles à proximité, ainsi qu'un lycée général et technologique à moins de 1500 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 646,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 679 € TTC / an et 919 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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