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Maisons à vendre - BOUZIGUES (34140)

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BOUZIGUES (34140) ✖

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Maison 6 pièces - 144m² - BOUZIGUES

850 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344676606
  • Lieu :
    BOUZIGUES 34140
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté coeur de Bouzigues,
Dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 484 m², découvrez cette superbe maison d'architecte, construite en 2020 aux normes RT2012. Avec ses 144 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Dès votre arrivée, vous apprécierez le confort d'un garage carrelé de 24 m², prolongé par un cellier de 8 m², ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'entrée.

L'intérieur séduit dès l'entrée avec un vaste espace de vie de 60 m², traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures modernes. La cuisine, haut de gamme, entièrement équipée avec un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², prolongée par une piscine généreuse et un jardin intime, à l'abri des regards et du bruit. De l'autre côté, une seconde terrasse de 15,3 m², bordée d'un jardin arboré aux expositions variées, vient sublimer l'extérieur.

Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant.

À l'étage, une seconde suite parentale offre une vue dégagée sur l'étang, la verdure et principalement la ville de Sète, avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres lumineuses avec rangements et ouvertures sur l'extérieur dont une avec vue complètent cet étage, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

Un cadre de vie idyllique, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Garantie décennale en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 668 € TTC / an et 904 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOUZIGUES 34140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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