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Maisons à vendre - BOUZIGUES (34140)

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BOUZIGUES (34140) ✖

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Maison 11 pièces - 186m² - BOUZIGUES

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 340573349
  • Lieu :
    BOUZIGUES 34140
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au c?ur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Étage : deux chambres et wc.
Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer.
Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique !
L'ensemble est en excellent état d'entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.
La propriété est située à 20 minutes des plages, 25' de la gare de Sète et 30' des aéroports Béziers-Cap d'Agde et Montpellier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BOUZIGUES 34140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS

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