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Maisons à vendre - BOUZIGUES (34140)

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BOUZIGUES (34140) ✖

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Maison 9 pièces - 300m² - BOUZIGUES

1 680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1600000 € hors honoraires)
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Réf. 341754644
  • Lieu :
    BOUZIGUES 34140
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur Bouzigues, nichée dans un terrain verdoyant agrémenté d'une piscine, cette spacieuse propriété de plus de 300 m² offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double double garage ainsi qu'un appartement de type T4 indépendant d'environ 120 m². Le premier étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau. Côté nuit deux grandes chambres dont une avec dressing,une salle de bains et douche. Au dernier étage, un appartement indépendant de type T2 d'envrion 50 m² avec terrasse complète l'ensemble. Dans un cadre paisible, le jardin requiert peu d'entretien et offre une vue exceptionnelle. Les avantages de cette propriété incluent une aspiration centralisée, la climatisation individuelle et chauffage au sol, une piscine avec plongeont chauffée par pompe à chaleur, un forage, un monte-charge, un abri extérieur pour voiture et une double entrée pour l'habitation principale et l'appartement.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette proprété et laissez-vous emporter par son potentiel pour un véritable coup de foudre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOUZIGUES 34140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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