Maison 4 pièces - 122m² - CERDON
148 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - CERDON (45620)
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Je suis Melle Blanche de Cerdon et je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier.
Je viens de me faire une petite beauté pour me présenter à vous sous mon meilleur profil.
Toutes mes menuiseries ont été changées en Juin 2024, ainsi que mes deux véran...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238292009
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Lieu :
CERDON 45620
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Je suis Melle Blanche de Cerdon et je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier.
Je viens de me faire une petite beauté pour me présenter à vous sous mon meilleur profil.
Toutes mes menuiseries ont été changées en Juin 2024, ainsi que mes deux vérandas et tous mes volets!
Mes combles ont été isolés également en juin 2024, ainsi que le ravalement de mes façades et toutes mes gouttières sont neuves.
J'ai donc une très bonne performance énergétique.
Mon électricité est toute neuve ( juin 2024 ) et mon chauffe-eau également! Mon diagnostic électrique ne comporte donc aucune anomalie!
Je suis donc bien avancée dans mes travaux ce qui vous permettra de vous consacrer sur mon intérieur.
je dispose de très beaux volumes, avec mes 3 chambres de 19.55 , 13.30 , et 16 m².
mon rez de chaussée est composée d'une entrée salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage je vous propose 3 chambres, un cabinet de toilette et dressing.
En plus vous bénéficierez d'un sous-sol !!
Mes dépendances vous offrirons deux rangements voiture et un atelier.
Mon jardin sera le lieu de repos et de détente ... ou la culture de beaux légumes.. je dispose déjà d'arbres fruitiers.
Alors n'attendez pas pour me rencontrer, vous ne serez pas déçue!!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 ? et 3370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CERDON 45620
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
