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Maisons à vendre - CERDON (45620)

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CERDON (45620) ✖

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Maison 3 pièces - 111m² - CERDON

95 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (89996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM2316-DEMAISTRE
  • Lieu :
    CERDON 45620
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sous compromis : Vous rêvez d'un nid d'amour, une maison cocon et confortable? Ne cherchez plus je suis là !!
Je m'appelle Melle Petit coeur et je suis un petit coeur à prendre.
Mes propriétaires m'ont aimé de toutes leurs forces et je cherche des nouveaux propriétaires qui m'aimeront tout autant.
Je suis cachée dans une petite impasse loin des bruits et au calme.
Je suis le fruit de deux maisons qui ont fusionnée pour me donner naissance, je suis donc atypique et pleine de surprises.
J'ai un salon de lecture, une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante qui donne sur le jardin et la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC ? et des dépendances.
J'ai un poêle à granulés et une cheminée insert.. et une chouette jardin..
Alors si vous êtes en quête d'une petite solognote toute mimi? Venez me rencontrer.. Vous allez craquer.
Et bien sûr en exclusivité chez De Maistre Immobilier à Sully sur Loire, appelez Stéphane et Marie-Laurence pour un rendez-vous de visite !
A très vite

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 ? et 5060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (486 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    486
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3710 € TTC / an et 5060 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CERDON 45620

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

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