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Maisons à vendre - ROUILLON (72700)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m² - ROUILLON
237 375€
4 chambres Parking / Garage
Situé dans le centre bourg de ROUILLON, cet agréable pavillon de construction traditionnelle propose à partir d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée profitant d'une double exposition, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, ...
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Maison 8 pièces - 175m² - ROUILLON
431 100€
5 chambres
Belle maison lumineuse aux portes du Mans,
Sur une parcelle de 673 m² arborée, maison de 1996 d'architecte de 175 m² indépendante en parfait état.
Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon et salle à manger avec nombreuses baies vitrées sur l...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 23 37 18 73
Maison 6 pièces - 185m² - ROUILLON
469 950€
6 chambres Parking / Garage
LE MANS OUEST : A proximité du centre-ville du MANS et au coeur de cette commune très prisée, nous vous proposons ce magnifique pavillon contemporain en parfait état d'une superficie totale d'environ 185m2. Dès l'entrée, vous serez sous le charm...
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Maison 8 pièces - 251m² - ROUILLON
1 400 000€
4 chambres Parking / Garage
ROUILLON - À seulement 10 minutes de la gare sud du Mans permettant de rejoindre Paris en une heure, cette maison d'architecte de 251 m2, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et nature grâce à son toit végét...
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Lieu :
ROUILLON 72700
- Surface : 251m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
ROUILLON - À seulement 10 minutes de la gare sud du Mans permettant de rejoindre Paris en une heure, cette maison d'architecte de 251 m2, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et nature grâce à son toit végétal et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un vaste salon de 41 m2 exposé plein sud, équipé d'une cheminée et d'un vidéoprojecteur, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui apportent une belle luminosité. Une cuisine séparée et équipée donne sur deux terrasses, dont une couverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de sport avec douche et hammam donnant sur une terrasse avec jacuzzi, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC invités avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres avec rangements, dont une avec un lavabo, bénéficient d'un accès direct à un grand balcon filant. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur, d'un système d'alarme, de stores électriques avec commande centrale, d'une domotique avancée et d'un système de sonorisation intégré. Un garage permet d'accueillir deux véhicules.
L'environnement est calme et propice à la détente, avec un bassin agrémenté d'une fontaine et de poissons. Un terrain de golf privé avec deux bunkers, quatre départs techniques, une cage d'entraînement et un chalet en bois pour ranger le matériel, situé de l'autre côté du petit chemin menant à la maison.
Un bien rare, alliant élégance, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Judith Tischker, Douddy Immobilier, 0782768202.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 251 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1482 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROUILLON 72700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
